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夫妻贷款主贷人是什么意思?夫妻主贷人和次贷人的区别有哪些?

2023-05-21 21:50:08 来源:法律解答网

含义:

房贷主贷人指的是借款主体人,即贷款的主要负责人,共同贷款人也叫做参贷人,其首先要求贷款人需是直系亲属,即需要是夫妻、子女、父母关系。

在住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,而另一方是作为“共同贷款人”进行参贷。

夫妻购房是分主贷的,主贷人承担的责任会大一些,一旦主贷人还不上钱,次贷人就要承担起还款的责任。

区别:

1、贷款记录在征信的显示不同:申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上,而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。

2、资质要求不同:资信状况较好的一方作为主贷人,另一方则是次贷人。

3、贷款年限不同:申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的,而非根据次贷人的年龄计算。

标签: 夫妻购房 借款主体人 直系亲属关系
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