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婚后房产写个人独有就是个人房产吗？婚前有房产婚后算夫妻共有吗？

2023-04-28 08:45:37 来源：法制法律网

一、婚后房产写个人独有就是个人房产吗

1、婚后房产写个人独有不是个人房产。夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。离婚时由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后分为婚前婚后两部分进行分割。

2、法律依据：根据《中华人民共和民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

二、婚前有房产婚后算夫妻共有吗

婚前有房产是否算夫妻共有首先可以由当事人协商决定。协商不成的再判断婚前财产是婚前付全款还是付首付，如果是一方婚前付全款就属于一方所有。如果是一方付首付并登记在一方名下，婚后由共同财产还贷，法院会判决归产权登记方所有，产权登记一方会对另一方进行补偿。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询。

标签： 共同财产 产权登记 劳务报酬
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