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农民集体所有的土地的使用权可以用于非农业建设吗？集体土地转让给个人要走哪些程序呢？

2023-03-17 16:19:11 来源：法制法律网

上期我们了解到了农村集体土地可以转让使用权，那么农村集体土地可以转让给个人吗，合法吗？下面小编就为大家一一解答集体土地可以转让给个人吗，转让程序是什么的问题，希望以下解答能够对大家有所帮助。

一、集体土地可以转让给个人

1、根据法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

2、但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

所以集体土体是可以转让给个人的，且是合法的。

二、转让程序

1、转让流程

第一步：受理

第二步：审核

第三步：报批

2、材料准备

(1)转让、受让双方共同提出转让国有建设用地使用权的申请。

(2)受让方《建设用地规划许可证》复印件。

(3)受让方投资项目审批、核准、备案文件复印件。

(4)受让方平面布置图。

(5)受让方勘测定界图及报告。

(6)受让单位房产证复印件。

(7)转让、受让双方营业执照副本复印件。

(8)转让、受让双方法人代表证明书原件。

(9)转让、受让双方法人代表身份证复印件。

(10)转让方集体土地使用证原件，原流转合同复印件。

(11)签订六份转让合同，宗地图必须由受让单位法人签字及单位盖章。

(12)土地使用权转让审核表。

(13)工业项目受让方应附环评批复文件复印件。

(14)土地评估报告原件。

标签： 农民集体所有的土地的使用权 集体土地转让给个人
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