首页 > 聚焦 >

城镇房屋拆迁赔偿标准是什么呢？农村土地征收村委会能不能提留呢？

2023-03-29 15:34:33 来源：法制法律网

一、国家征地村委会可以提留吗

农村土地征收，如果是属于个人所有的安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，村委会不能提留。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。根据《土地管理法》第七十九条规定，侵占、挪用征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

二、房屋拆迁赔偿需要注意哪些问题

（一）拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人，按规定给予补偿。补偿标的以房屋所有权证所列资料为准。拆除违法建筑、临时摊点、超过批准期限的临时建筑或拆迁通告公布后改建、扩建、装饰的设施，以及其他原约定不补偿的部分，均不予补偿。

（二）搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

三、城镇房屋拆迁赔偿标准

（一）产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价；偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算；偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算。

（二）　货币补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算。实行货币补偿的，应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估价格作为计算依据。

标签： 城镇房屋拆迁赔偿标准 农村土地征收
延伸阅读：

更多婚姻法相关法律知识

最近更新

15037178970

保险法

医疗事故

Copyright©2004-2022 lvsu.com版权所有 豫ICP备2021032478号-37 联系我们：897 18 09@qq.com