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个人资金过桥是否违法呢?过桥贷款如何办理呢?

2023-03-30 14:30:19 来源:法制法律网

资金过桥费收费标准?

目前资金过桥的费用约为每天0.15%~0.3%,相当于借10万一天要给150~300的利息,折算成年化利率可达到50%-110%左右,并且其费用与借款金额、使用时间相关,通常而言借款金额越小、使用时间越短、其资金的过桥费会越高。

个人做资金过桥是属于民间借贷的行为之一,个人资金过桥是否违法,主要看利息支付是否符合法律的规定。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条本规定所称的民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。

经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构,因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷,不适用本规定。

第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。

借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

垫资过桥是什么意思?

过桥垫资是一种短期资金的融通,期限以六个月为限,是一种与长期资金相对接的资金

过桥贷款如何办理?

过桥垫资贷款的流程:

查询现银行贷款的贷款合同、已还款时间、剩余尾款等信息;

签订担保类的《借款合同》、《房产抵押贷款合同》、《房产买卖合同》、《委托公证书》等;

交至垫资方托管资料。银行贷款合同、房地产权证、借款人的身份证、贷款卡;

直接放款至所要垫资的还贷的账户;

查询贷款卡银行放款情况;

借款人还款,解除合约,归还托管资料。

申请过桥垫资的条件:

有合法的身份证;

有稳定的工作和收入,有还款能力;

征信良好,无不良记录;

有合法有效的购房合同;

能够提供担保认可的贷款担保;

银行规定的其他条件。

申请过桥垫资需要准备的资料:

借款人身份证;

房屋产权证;

收入证明;

借款担保人的营业执照和法人证明;

抵押房产的评估报告;

抵押房产的保险单据;

购房合同;

贷款行要求提供的其他资料。

标签: 个人资金过桥 过桥贷款
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