房屋中介费是指在购买、租赁房产时，中介公司向客户提供中间代理服务后收取的合理费用。现实生活中，对中介费有争议产生纠纷的情况时有发生，如果业主拖欠中介费，中介方应该如何维权？
法妞网友咨询：
(相关资料图)
拖欠中介费，中介方如何维权？
律师解答：
中介公司作为居间方，在签订居间买卖合同前应当严格审查出售方的房屋权属以及与其相关的材料，在发现缺少材料时，及时的要求委托方补充材料，并将相关情况向另一方披露，而不能为了促成买卖合同成立，疏于审查，怠于履行其应尽义务，否则会承担相应的责任。遇到不良客户，中介方有维权利器！遇到客户“跳单”、拖欠佣金、威胁辱骂地产中介人员等失信客户行为应维护自身权益。《中华人民共和国民法典》，其中第九百六十五条明确规定：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。将禁止跳单上升为立法！可以说，该条款将让违背诚信的委托人承担不利的后果，同时保护中介人的利益，从而更坚定了从业者们的服务信心。
律师补充：
“跳单”行为又称作“跳中介”，一般发生在二手房的买卖中，具体是指房屋买卖合同的买受人或出卖人已经与房产中介机构签署了看房确认书、委托购房或卖房协议，房产中介机构已经按照协议履行了提供独家房源信息并带领看房、促使房屋买卖双方见面洽谈等促进交易的义务，但是房屋买卖合同一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介机构交付中介费的义务，避过中介机构私自签订房屋买卖合同的行为。
律师结语：
提醒广大个人会员在交易过程中应注意收集和保存交易服务信息，包括聊天记录、客户信息等，可为后期维权提供保障。一旦发生纠纷，个人会员要理性维权。建议先通过所在机构与客户沟通，同时也可通过深房中协维权服务平台，提请深房中协介入调解、维权。
15037178970
