现在很多人想买一手房，那一手房的流程是怎样的呢？首先，买房之前要清楚自己的真正的购买需求，如学区房、改善换房、投资还是保值增值。然后评估自己的预算总价和月供情况，最好能提前打印一份征信，提前了解自己的信用状况是否正常，避免在后边的贷款中因信用问题导致的业务不顺畅。
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法妞网友咨询：
一手房的购房流程是什么？
陈哲律师解答：
前期准备事宜：1.确认自己在当地是否具有购房资格，因为有的地方有外地人限购等政策，所以必须要了解自己是否有购房资格；2.查询自己的征信情况（征信没有问题才可以按揭贷款买房，当然全款的大神除外）；3.根据自己的需求及条件选择楼盘，选择好楼盘以后就真正的购房流程就来了。
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陈哲律师补充：
到售楼处看房（现在一般是通过房产中介带看，可以获取更多的优惠和专业客观的房产分析），先看五证齐不齐全，包括《国有土地使用许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《建设用地规划许可证》《商品房预售许可证》。职业顾问会讲解沙盘，小区的周边配套环境和小区的本身情况等，带领大家看样板间。
交纳认筹金或办理VIP模式，也就是提前交纳一笔意向金，确认你是否是诚心实意想买房的客户。通常情况下，认筹会附送一定的优惠，如折扣，送车位，交5000抵2万等。
验资和征信查询，验资就是提供你有足够实力买房的证明，一般是存款，账上余额。
开盘选房，先到售楼处签到、查验需要的资料、摇号选房、交纳定金。气氛可能比较紧张，尽量冷静，提前多选几个自己比较满意的房源作为备选。
等待网签，售楼处通知你交纳首付，然后就可以网签了。
银行贷款，如果你需要贷款的话，网签后，会约你到售楼处（有的去银行）办理贷款手续。
交房，根据合同约定的交房时间到售楼处办理交房手续。
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