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全球今热点：提前还房贷收手续费吗？提前还房贷还收利息吗

2023-03-29 16:08:26 来源：太平洋财富网


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提前还房贷收手续费吗

提前还房贷是否收取手续费，要根据银行的政策决定。国有银行，如建行、工行、农行、中行、交行等关于提前还房贷的政策：

1、交通银行提前还款不收取手续费。

2、工商银行提前还款，需要收取2-3个月的利息作为手续费。

3、其他银行提前还款需要收取1个月的利息。其中，农业银行在3年内提前还贷款的收取1个月的利息作为手续费，3年后不再收取手续费。大多数股份制银行都表示提前还贷款不收手续费的。但浦发银行表示如果满两年后提前还款的，将收取还款金额3%的服务费，两年后不再收取手续费。

提前还房贷还收利息吗

如果客户选择提前一次性还清房贷，那在操作还款的时候要利息连同本金一并还上。当然，还的是剩余全部本金及计算到还清当天为止的利息，而并不是按原定还款计划产生的利息。

如果客户只是选择提前部分还款，那在操作还款的时候只要把自己想提前还的本金给还上就行了，并不是本金和利息一并还上。当然，提前部分还款后将重新计算月供，届时客户依然需要按月逐期偿还本息。不过大家需要注意，后续利息不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款计算。

无论房贷是提前一次性还清，还只是提前部分还款，利息都能够有所减免(提前还款的时间越靠前，能够减免的利息越多;反之，若是到还款后期再提前还款，由于彼时利息基本已经还的差不多了，恐怕减免不了多少利息)。

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