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婚后共同还贷房子算夫妻共同财产吗?婚前按揭的房子婚后是否是共同财产?

2023-03-23 08:37:49 来源:法制法律网

一、婚后共同还贷房子算夫妻共同财产吗

1、婚后共同还贷房子共同还贷的部分以及增值部分属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,可以判决归产权登记一方,对共同还贷支付的款项及增值部分对另一方进行补偿。

2、法律依据:《中华人民共和民法典》第一千零六十二条, 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、婚前按揭的房子婚后是否是共同财产

婚前男方贷款买房,婚后夫妻一起共同还贷的,那么房子是夫妻共同财产。但如果婚前男方贷款买房,婚后男方用自己个人财产偿还贷款的,那么这个房子就属于男方个人财产。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到XXX咨询专业律师。

标签: 夫妻共同财产 个人财产 共同财产
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