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父母送的房子是夫妻共同财产吗?父母送的房子还能要回去吗?

2023-03-07 09:34:36 来源:法制法律网

父母送的房子是夫妻共同财产吗?

父母送的房子不一定是夫妻共同财产,如果是在结婚之前送的,默认为是送给自己的孩子,但是父母明确表示是送给夫妻双方的话则是共同财产;如果是在结婚之后送的,默认为是夫妻共同财产,但是父母明确表示是送给自己孩子的,那就是孩子的个人财产。

法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》

第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

父母送的房子还能要回去吗?

如果父母送的房子还没有过户,也就是赠与还没有完成,那么父母是可以要回去的。但是如果房产已经过户,赠与已经完成了,那么一般是不能要回去的,除非孩子侵犯了父母或父母近亲属的合法权益,或者孩子拒绝赡养父母,要不就是双方签有约定但是孩子没有履行约定,在上述三种情况下,父母是可以要回已经过户的房子的。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

父母送的房子可以卖吗?

父母赠送的房子,孩子是可以卖的,但前提是该房子已经办理了过户手续,因为只有房子已经过户了,那么该房子的所有人才会由父母变成孩子,只有房子的所有人是孩子,孩子才能够处理该房产,无论是卖还是怎么样,都可以,但必须要取得房产的所有权。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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标签: 夫妻共同财产 明确表示 法律依据
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